Grävningen är igång!!

Pirrande fjärilar fladdrar i magen, nu börjar det hända saker!! 

För ca 2v sen reste jag och sambon till Kemi, Finland för att träffa svensktalande säljare och välja alla ytskickt. Vi hade fått ett fint utbud i kataloger hos både K-rauta och Puustelli, vi hade förbestämt nästintill allt innan vi åkte dit, men fick ju ändå ändra det mesta på plats. Det är ju helt annorlunda att få se och känna på materialet, oj vad tokigt det hade blivit annars! Vi blev välmottagna och personalen var förberedda med tolk osv. Självklart valde vi material utanför sortimentet nu när vi äntligen bygger nytt! En silverlist gjord av runda silvriga pärlor som vi ska ha på väggar i bad och toa. Än har vi inte fått pris på detta :) 

Så nu är tak, väggar, golv, kök, tvättstuga, toa, bad och garderober avklarade. 

Förra veckan kontaktade en finsk elfirma oss och erbjöd en katalog med tillval på lampor, kontakter och bastuaggregat samt en smart home apparatur som minskar elförbrukningen i hemmet! Coolt :) klart vi vill ha lite eltillval !! Hur fn ska detta sluta när vi redan slirar på budgeten? Kort därefter fick vi hem VVS- och ventilationsritningarna. 

I fredags kom grävaren och påbörjade avtäckningen av tomten, så nu känns allt klart för den riktiga byggstarten! 

Nu har vi betalat ansökningen av bergvärmen på 1500kr. Imorgon ska  serviseanmälan för anslutning till det allmänna vatten- och avloppsnätet ordnas. 

Snart ska allt klaffa hoppas vi, undra vad vi glömt!!? Byggbaracken och sopkontainer ska jag dubbelkolla imorgon. Det enda jag vet säkert är att byggstart är v22 och då gjuts både hus- och garagegrunden. I nuläget ska vi inte bygga upp garagestommen utan satsa på att färdigställa tomten istället. 

Startbeskedet är här!

Efter en hel del starka känslor och ord har vi avslutat kommunikationen med den svenska hussäljaren och kommunicerar nu endast direkt med Finland, vilket var väldigt skönt. Vi blir bekräftade direkt och få snabb återkoppling.

Jag och Jocke har tecknat en totalentreprenad där vi nu egentligen  utfört vår del av avtalet, så nu borde arbetet rulla på av egen maskin, men icket. 

I fredags var jag och min sambo på ett möte hos kommunen, tekniskt samråd, tillsammans med vår kvalitetsansvarige, KA. Där gick vi igenom tomten, hur högt den planerades fyllas upp osv. 

Igår kom beskedet!!!

Tydligen ska vi som beställare oxå utse en BAS-u utöver vår KA. Den personen ska göra mestadels av bygget och agera som projekt och arbetsledare. Det här visste inte vi och det enda namn vi fått av Mammuthus är han som ska gjuta vår husgrund, så fick det bli han helt enkelt. Problemet är att den killen har ännu inte fått någon av sina reviderade offerter godkänd av Finland. Inom kort är han säkert lika agiterad mot Finland som vi var mot hussäljaren, och det vill vi ju inte! Han är den enda lokala entrepenören som finns tillgänglig just nu, sen är han jätte trevlig och kunnig oxå! 

Det är tydligt att Finland inte förstår Svensk byggprocess. På byggstartsmötet gav vår KA en lunta papper som är vår kontrollplan. KA kräver bevis på behörigheter och konstruktionsberäkningar från Finland som de tycks sakna... Stor varningsklocka! egentligen ska vi bara lägga upp fötterna och ta det lugnt nu, det är inte vårt trassel att reda ut längre.

Men Finland fortsätter att maila oss information som ska vidarebefordras vilket drar in oss i processen återigen.

Nu är dessa saker åtgärdade:

Avtäckning av tomt v17

Utstakning av tomt v18

Manskapsboda

Bygg-el

Brännbar och metall kontainer

Bortforsling av byggskräp

Denna månad är byggfelsförsäkringen Gar-bo betalad: 24 000kr och

Bygglovet 34 00kr

Dessutom kraschade båda bilarna = 9000kr

Byggstart är planerad v19, då är det dags att gjuta grunden, allt ska vara tydligt och färdigt innan dess.

Andra som bygger Mammuthus i Sverige

Länk i Karlstad:

www.villaevro.se

Tärnaby:
www.tarnabyskinest.se/om-stugan

Vi fick igenom bygglovet!

Idag fick vi hem ett stort vitt tjockt kuvert, innehållande våra godkända bygghandlingarna, åh vilken ljuvlig känsla! 

Vägen hit har varit krokig med ett par känsloutbrott må jag säga :) Vi som beställare har ställt för höga krav på dotterföretaget helt enkelt, som aldrig sålt ett nyckelfärdigt hus. Vi har aldrig haft problem med huvudföretaget i Finland, dom har svarat på våra mail samma dag, ibland minuten efter. Det kan man inte säga om det svenska dotterföretaget från södra Sverige. Från alla första stund vi beslutade att bygga ett Mammuthus var det grundat på människorna i Finland, de var uppriktiga och ärliga. Dessa i Sthlm är hala och talar halvsanningar mest hela tiden. Men det är klart, vi behöver inte bli vänner, det är bara business. Om jag fick göra om och göra rätt, så hade jag valt att bara jobba gentemot Finland.

Ta till exempel våra byggritningar som vi fick på mail och originalen skulle komma via post från Finland. Jag trodde det var upp till oss att skriva ut dessa och gjorde det på bibblo. Nää tyckte säljaren då, det behövdes inte då ritningarna var påväg via post. Vi väntade några dagar men inga ritningar kom. Då vidarebefordrade vi ritningarna via mail till kommun istället, och det gick lika bra. Detta var i början av februari. Nu i måndags fick vi ett mail från Finland där de försökt få iväg ritningarna via post flera gånger men de blev bara returnerade, varför har vi inte efterlyst ritningarna frågade de. Tydligen hade de fått fel adress och detta gjorde mig så otroligt irriterad! Fakta är då att vi har lämnat våra personuppgifter i samband med kontraktsskrivningen i oktober, om handstilen då är oläslig kan det svenska företaget inhämta information via folkbokföringen, vilket inte gjorts. Finland har helt enkelt bara tittat på det handskrivna kontraktet och läst fel adress. All annan information som vi då går och väntar på cirkulerar där ute pga felaktig adress. Men nu är det lugnt, vi ordnade detta själv och fick igenom bygglovet innan ens bygghandlingarna från Finland anlänt :)

Nu kommer nästa kalldusch. 

Bygglovet och planavgiften = 35 000kr

Utstakning = ca 10 000kr

Gar-bo försäkring = 24 000kr

Kvalitetsansvarig = ingen faktura ännu men gissar runt 30 000kr! 

Nu är det bara ladda om, ingen ide att tjura, då kan vi inte göra bra affärer. Nästa lilla projekt är att hitta ett företag som rensar tomten från stubbar och stenar.

Byggritningarna är inlämnade!

Efter många om och men fick vi iväg dessa byggritningar. Alla sista justeringar är genomförda och godkända, nu är det bara att vänta på bygglovet. 

Om cirka en vecka ska 440 000kr in, som betaletapp två, till Mammuthus. Då räknar vi med att företaget som ska göra grunden är bokat och klart. 

Förra veckan fick vi se katalogen över Puustellis färgpalett och tillval till vårt kommande kök, toa och tvättstuga. Åh vad det känns spännande! 

Idag är vårt radhus ute på hemnet och visningen blir om en vecka. Den definitiva flytten känns nära! 

Gullrisgatan 1

Nu är det officiellt, vår nya adress är registrerad :) Vilken underbar känsla, lite som en dröm! 

Just nu har vi lite trassel med alla blanketter och ansökningar som ska skickas in, och det verkar ta evinnerlig tid att få svar! 

För er som vill veta lite omkostnader utöver husbygget;

Lagfart har vi men inte värdeintyg = 5600kr 

Pantbrev = 5000kr (saknas)

Utsättning = ca 10 000kr (saknas)

Nybyggnadskarta = 8500kr (den har vi men inte betalat)

Kontrollansvarig = ca 20 000kr (ordnat men ej betalat)

Byggfelsförsäkring = max 20 000kr (saknas)

Planavgift (kommunens detaljarbete) = 16000kr (saknas)

Anslutningsavgift el = 28 000kr

Bredbandsavgift Lunet = 10 000kr

Anslutningsavgift VA = 150 000kr

Summa: 273 100kr!! 

Ni ser att en hel del saknas, men just nu ligger allt på is till mitten av januari... Snart i februari blir det att lyfta andra delen av lånet  från banken.

Byråkrati

Jag och min sambo har helentrepenad på bygget, det enda vi egentligen ska göra är att ordna en kvalitetsansvarig och söka bygglov. Ändå tycker vi det är byråkratiskt trassel, vi lyckas fastna i smådetaljer konstant. 

Idag har jag fått tag på en KA, trodde inte det var så enkelt faktiskt! Blev lite paff när han tackade ja på en gång :) nåja nu kan vi lämna in bygglovet utan problem och sedan kommer vi att kallas allihopa till kommunen för underskrift och kanske till och med byggstart !

I veckan har vi sökt lagfart,så snart får vi en adress! Gullrisvägen 1 i Björsbyn. Nu ska jag ordna Garboförsäkringen. 

Har några bilder på tomten innan snön kom, lägger upp dem.